В России идет обсуждение отмены коммунальных платежей за пустующие квартиры

В Государственную думу внесён законопроект, предлагающий запретить начисление коммунальных платежей за квартиры, пустующие после смерти собственника или нанимателя.

Инициаторами выступили депутаты Законодательного собрания Нижегородской области.

Цель предложения — защитить права наследников, которые по действующему законодательству обязаны оплачивать коммунальные услуги, даже если в жилье никто не проживает и ресурсы не потребляются. Согласно Жилищному кодексу РФ, отсутствие жильцов не освобождает от этой обязанности, причём плата рассчитывается по нормативам.

Авторы инициативы считают такую систему несправедливой. По их мнению, поправки снимут финансовую нагрузку с наследников и избавят местные бюджеты от необходимости компенсировать необоснованные начисления. В пояснительной записке к документу отмечается рост числа жалоб от граждан и подчёркивается неправомерность взыскания задолженности с наследников, если поставщик услуг не приостановил их оказание.

Однако в Госдуме инициативу встретили неоднозначно. Первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, по информации «Парламентской газеты», заявил, что предложение противоречит базовым принципам формирования платы за ЖКУ. Он пояснил, что в неё входят расходы на капремонт и содержание общего имущества, не зависящие от фактического потребления в квартире.

Депутат напомнил о существующих законных механизмах для снижения платы. К ним относятся установка приборов учёта с подачей нулевых показаний, а также возможность сделать перерасчёт после вступления в наследство, обратившись в управляющую компанию или МФЦ.