В Москве не осталось новостроек дешевле 5 млн рублей

На рынке новостроек Московской области за год в 3,7 раза сократилось количество квартир стоимостью до 5 миллионов рублей. Об этом сообщили аналитики девелоперской компании «Ферро-Строй».

В мае 2026 года в Подмосковье продается 41 110 квартир без учета апартаментов. За год объем предложения снизился на 13,6%.

Количество квартир стоимостью до 5 миллионов рублей уменьшилось на 73,2% — с 3855 до 1035 объектов. Их доля в структуре предложения сократилась с 8,1% до 2,5%.

В «старой» Москве квартир в новостройках стоимостью до 5 миллионов рублей не осталось. В Новой Москве продается только одна такая квартира площадью 18,2 квадратного метра.

Квартир стоимостью до 10 миллионов рублей в Подмосковье насчитывается 22 230, что составляет 54,1% предложения региона. За год их число сократилось на 33,4%.

Управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин сообщил, что сокращение доступного жилья связано с ростом себестоимости строительства, высоким спросом на семейную ипотеку и увеличением доли проектов бизнес-класса.

Минимальная стоимость квартиры в новостройках Подмосковья составляет 3,1 миллиона рублей за 19,2 квадратного метра против 2,8 миллиона рублей годом ранее.