В новостройках проще: юристы объяснили, где установка кондиционеров не вызовет проблем

Установка кондиционера в квартире может обернуться для россиян судебными разбирательствами, предупреждают эксперты.

Фасад многоквартирного дома считается общедомовым имуществом, поэтому использовать его без согласия собственников запрещено. Для размещения внешнего блока кондиционера необходимо вынести вопрос на собрание жильцов и получить одобрение не менее двух третей голосов. В противном случае соседи или управляющая компания вправе обратиться в суд и потребовать демонтаж оборудования, пишет "АиФ".

Даже согласие жильцов не всегда гарантирует защиту от претензий. В случае с историческими зданиями, признанными памятниками культурного наследия, требование убрать кондиционер может предъявить местная администрация.

Более удобная ситуация складывается в новостройках: застройщики нередко проектируют фасады с готовыми коробами для кондиционеров. Это позволяет скрыть оборудование, сохранить внешний вид дома и снизить вероятность конфликтов.