Эксперт: до четверти проданных в Москве квартир могут вернуться в продажу

Примерно 25% квартир, проданных в Москве за последние два года, могут снова выйти на рынок. Такой прогноз представил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru» Олег Репченко, передает РИА Недвижимость.

По его оценке, значительная часть сделок проходила с использованием рассрочек и траншевой ипотеки, доля которых в столице достигала 50%. Покупатели рассчитывали на рефинансирование на более выгодных условиях после снижения ключевой ставки, но этого не произошло из-за ее длительного сохранения на высоком уровне.

Репченко отметил, что возврат этих объектов может усилить конкуренцию на рынке. Дополнительным фактором риска является быстрый рост просрочек по рыночной ипотеке, доля которых, хоть и составляет пока около 1%, также способствует появлению на рынке новых квартир от заемщиков.