Эксперт перечислил основные опасности при покупке жилья в новостройках

Основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик в беседе с «Газетой.Ru» назвал ключевые критерии безопасности при приобретении недвижимости в новых домах. По мнению специалиста, первостепенное значение имеет прозрачность сделки и репутация застройщика. Рекомендуется выбирать компании, работающие на рынке более пяти лет и имеющие успешно завершенные проекты в конкретном регионе.

Перед покупкой необходимо проверить юридический статус организации: она не должна находиться в стадии банкротства или ликвидации, а ее руководитель не должен быть конкурсным управляющим. Основной вид деятельности компании должен соответствовать строительству жилья. Эксперт советует ориентироваться на сроки сдачи, указанные в договоре долевого участия, а не в рекламных буклетах, и внимательно изучать документ на предмет скрытых условий.

Тревожными факторами являются частые судебные разбирательства с банками или подрядчиками. Зубик подчеркнул, что даже наличие эскроу-счетов не гарантирует получение квартиры в случае банкротства девелопера. В Госдуме на фоне участившихся случаев мошенничества, в том числе при сделках с участием пенсионеров, предложили разработать меры защиты пострадавших покупателей.