Алексей Выходец спрогнозировал рост цен на вторичное жилье до 8% к 2026 году

Рынок вторичной недвижимости в ближайшей перспективе может столкнуться с повышением цен на жилье на 8%. Такой прогноз озвучил основатель профильного агентства Алексей Выходец в беседе с «Лентой.ру».

По его оценке, современные комфортабельные жилые комплексы подорожают на 15–20% относительно текущего уровня, тогда как стоимость объектов на вторичном рынке вырастет в пределах 5–8%. Аналитик связывает это с сокращением предложения на рынке недвижимости и ограничением доступности ипотечных кредитов.

Выходец отметил, что рынок аренды постепенно остывает после пиков 2024–2025 годов, ожидается коррекция ставок в массовом сегменте. При этом качественные и хорошо подготовленные объекты, по его словам, сохранят более высокую стоимость и меньший срок экспозиции.

Ранее сообщалось, что на фоне снижения доходности банковских вкладов россияне активнее направляют средства в инвестиции и покупку недвижимости. Прирост накоплений на счетах в третьем квартале оказался минимальным с осени 2022 года.