Аналитик спрогнозировал развитие рынка недвижимости России в 2026 году

Эксперт по недвижимости и основатель собственного агентства Алексей Выходец дал прогноз относительно ситуации на российском рынке недвижимости в 2026 году. По мнению аналитика, отрасль ожидает серьёзная поляризация: качественные проекты будут расти, тогда как менее успешные — снижаться.

Новостройки премиум-сегмента в следующем году существенно прибавят в цене. На стоимость повлияют удачное расположение, архитектурные решения и высокий уровень обслуживания. Рост может составить от 15 до 20% относительно текущих предложений.

Рынок аренды, по оценке эксперта, постепенно остывает после пиков 2024–2025 годов. Ожидается коррекция ставок в массовом сегменте, однако качественные и грамотно подготовленные объекты сохранят позиции — у них меньше срок экспозиции и выше цена.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Центральном федеральном округе на данный момент достигает порядка 300 тысяч рублей. Этот показатель превышает цены на вторичном рынке на 84%.