Аналитики оценили перспективы рынка недвижимости при снижении ключевой ставки в 2026 году

Снижение ключевой ставки Центрального банка до 16 процентов может стимулировать спрос на жилую недвижимость в России в 2026 году. Эксперты, опрошенные РИА Новости, представили свои прогнозы развития ситуации на рынке. Аналитик компании «Этажи» Александр Иванов ожидает всплеск интереса к первичному жилью в январе из-за вступающих в силу с 1 февраля ограничений по семейной ипотеке, после чего активность начнет снижаться. Спрос на вторичном рынке будет зависеть от темпов смягчения денежно-кредитной политики.

Специалисты «Циан» прогнозируют пик интереса к покупке жилья во второй половине 2026 года. Ожидается, что спрос на новостройки по итогам года вырастет на 10–15 процентов, а на готовое жилье — на 5–7 процентов. В группе «Плюс» оценивают реальный рост рынка при комфортных ипотечных ставках в 12–13 процентов. Также эксперты допускают возможность возвращения рыночной ипотеки на фоне снижения ключевой ставки.