Аналитики нашли причину рекордного подорожания новостроек Москвы

В 2025 году средняя цена первичной недвижимости в «старой» Москве увеличилась на 29%, достигнув отметки в 800 тысяч рублей за квадратный метр. Издание «Коммерсант» со ссылкой на данные «Метриума» передает, что темпы роста цен превысили показатели 2024 года на 12%, что стало рекордом за последние пять лет. Для сравнения, в 2021 году прирост составлял 21%, а в 2022 году — всего 5%.

По информации bnMAP.pro, средний бюджет сделки без учета элитного сегмента вырос до 35,3 миллиона рублей. Эксперты связывают такую динамику с изменением структуры предложения: доля массового жилья сокращается, тогда как сегменты бизнес и премиум расширяются. В компании Ricci отметили снижение общего объема предложений на 20,9%. Данные «Дом.РФ» свидетельствуют о падении количества новых многоквартирных проектов на 29%.