Торговые центры в России начали переоборудовать под склады из-за кризиса

Владельцы торговой недвижимости вынуждены перепрофилировать площади под складские нужды на фоне падения спроса со стороны арендаторов.

С января по октябрь текущего года под хранение было предложено 587 тысяч квадратных метров, что составляет 15% от всего объема складского предложения в стране. Для сравнения, в конце 2024 года этот показатель находился на уровне 94 тысяч квадратных метров, пишет "Коммерсантъ".

Эксперты рынка связывают тенденцию с уходом международных ритейлеров, развитием онлайн-торговли и высокой ключевой ставкой Центробанка. Аналитики прогнозируют, что к концу 2026 года ввод новых торговых площадей в Москве сократится на 70%, а посещаемость ТЦ продолжит падать. При этом переориентация зданий осложняется техническими проблемами, в частности трудностями с маневрированием грузовых автомобилей на неприспособленных для этого территориях.