Инвестор Виноградов нашел пять скрытых статей переплат по ипотеке

Финансовый эксперт и инвестор Владимир Виноградов предупредил потенциальных заемщиков о неочевидных расходах при оформлении ипотечного кредита. Специалист выделил пять основных категорий дополнительных сборов, которые ложатся на плечи клиентов банков.

По словам эксперта, итоговая сумма переплат формируется не только из процентной ставки, но и включает расходы на страхование жизни и объекта недвижимости, комиссии за обслуживание счета и досрочное погашение, а также затраты на оценку залога и оформление документации. Особое внимание стоит уделить страхованию титула. Виноградов подчеркнул, что реальная годовая ставка часто оказывается выше номинальной на 0,5–2 процентных пункта. Для прозрачности расчетов рекомендуется запрашивать у банка полный график платежей и перечень всех комиссий.

Также стало известно об изменении условий семейной ипотеки в России с 1 февраля. Нововведения предполагают обязательное участие супругов в качестве созаемщиков и исключают возможность привлечения третьих лиц в кредитный договор.