Эксперты объяснили падение доходности от сдачи квартир в Петербурге
17 февраля 2026, 10:25
Инвестиционная привлекательность жилой недвижимости Санкт-Петербурга для сдачи в аренду снизилась. Согласно данным аналитиков, средняя доходность однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 5,2% годовых, что ниже среднего показателя по стране.
Специалисты связывают это с ростом цен на жилье и увеличением предложения на рынке аренды. Собственники, не сумевшие продать квартиры по желаемой цене, выставляют их для найма, что сдерживает рост арендных ставок. В Ленинградской области показатели выше — около 7%. Эксперты отмечают, что покупка недвижимости сейчас рассматривается скорее как способ сохранения капитала, а не получения быстрого дохода, при этом срок окупаемости объектов в Северной столице достиг 15–16 лет.
