Инвестор объяснил влияние строительных дефектов на стоимость жилья

Инвестор Владимир Виноградов указал на важность тщательной проверки качества квартир в новостройках перед покупкой. По словам эксперта, наличие определенных недостатков может стать весомым основанием для снижения итоговой стоимости объекта недвижимости.

Специалист рекомендовал в первую очередь обращать внимание на состояние несущих конструкций и перегородок: трещины в них могут свидетельствовать об усадке здания. Также необходимо проверять ровность напольной стяжки, отсутствие вмятин и дефектов на стенах, которые часто указывают на скрытый ущерб.

Особое внимание следует уделить инженерным системам. Признаками проблем могут служить слабый напор воды, протечки, сбои в работе вентиляции или специфический запах сырости. Нарушение тепло- и гидроизоляции нередко приводит к появлению плесени и конденсата. При приемке чистовой отделки важно оценить качество покраски и оклейки обоев. Виноградов подчеркнул, что подобные дефекты дают право требовать скидку или устранения недочетов застройщиком. Кроме того, эксперты предупреждают, что высокая ключевая ставка может привести к задержкам строительства жилья в 2026 году.