Статистика раскрыла данные о сроках накопления на жилье в России

Аналитики зафиксировали изменение доступности жилой недвижимости для россиян. Согласно расчетам Альфа-банка, в декабре 2025 года для покупки одного квадратного метра жилья в среднем по стране требовалось 1,9 месячной зарплаты, тогда как годом ранее этот показатель составлял 2,0. Положительная динамика объясняется тем, что темпы роста заработных плат опередили удорожание квадратных метров.

По данным Росстата, номинальная зарплата выросла на 14,2%. При этом на первичном рынке средняя цена «квадрата» даже снизилась на 1,1%, а на вторичном выросла умеренно — на 7%. Однако ситуация сильно варьируется в зависимости от географии: если в промышленных центрах на квартиру нужно копить около 45-50 зарплат, то в Москве и южных регионах этот срок превышает 90 месяцев.

Эксперты предупреждают, что в 2026 году рынок столкнется с новыми вызовами, включая дефицит рабочей силы и жесткую денежно-кредитную политику. Ожидается, что рост цен на недвижимость будет сопоставим с уровнем инфляции, а доступность жилья будет напрямую зависеть от ипотечных ставок и государственных программ поддержки.