В Госдуме объяснили правила уплаты налога с продажи жилья

Заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш разъяснил порядок уплаты налогов при продаже недвижимости. Парламентарий напомнил, что при владении объектом менее минимального срока собственник обязан подать декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц. Общий минимальный срок владения составляет пять лет и останется таким же в 2026 году.

Существуют исключения, позволяющие продать жилье без налога через три года. Это касается недвижимости, полученной в наследство, в подарок от близкого родственника, в результате приватизации, по договору ренты, или если объект является единственным жильем.

С 1 января 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ. Если облагаемый доход составляет до 2,4 миллиона рублей, ставка равна 13 процентам, при превышении этой суммы — 15 процентам. Депутат уточнил, что налог взимается не с полной стоимости продажи, а с разницы между ценой покупки и продажи либо с суммы, уменьшенной на налоговый вычет.