Финансист рассказал о скидках на квартиры, которые владельцы пытаются продать в срочном порядке

Финансовый аналитик Алексей Кричевский проинформировал о возможности приобретения жилой недвижимости со значительной скидкой в ситуациях, когда собственники пытаются реализовать объекты максимально быстро.

В интервью агентству «Прайм» экономист пояснил, что к срочным продажам чаще всего прибегают граждане, испытывающие острую потребность в деньгах. Основной категорией таких продавцов выступают заемщики, не справляющиеся с ипотечной нагрузкой. Эксперт привел статистику, согласно которой за минувший год объем просроченной задолженности по жилищным кредитам увеличился в два раза, достигнув отметки в 205 миллиардов рублей. Желая избежать изъятия недвижимости, владельцы идут на снижение цены еще до возникновения критических проблем с банком.

Еще одной причиной срочной реализации может стать появление у собственника перспективных инвестиционных предложений, требующих оперативного перенаправления капитала в бизнес или на банковские депозиты. При продаже ликвидного жилья дисконт обычно составляет от 10 до 15 процентов.

По данным аналитика, размер скидки может достигать 35 процентов, если речь идет о неликвидной недвижимости. К этой категории относятся многокомнатные квартиры, студии, объекты с неудачной планировкой, плохим ремонтом, проблемами с документами, а также жилье на первых и последних этажах.

Ранее сообщалось о заметном сокращении ценового разрыва между столичными новостройками массового сегмента и недвижимостью бизнес-класса в начале 2026 года.