В Государственной Думе раскрыли недостатки методики расчета стоимости жилья

Экспертно-аналитическое управление Аппарата Госдумы проанализировало порядок определения средней рыночной стоимости квадратного метра жилой недвижимости, который использует Минстрой. Депутаты выразили серьезные сомнения в объективности данного подхода.

Представители министерства утверждают, что показатели формируются на основе рыночных факторов, включая баланс спроса и предложения, а также общее состояние экономики. Однако эксперты обратили внимание на приказ ведомства от 28 марта 2024 года, базовые принципы которого были заложены около пяти лет назад. Выяснилось, что действующий алгоритм игнорирует реальную себестоимость возведения объектов и разброс цен между мегаполисами и отдаленными населенными пунктами внутри одного субъекта.

В результате установленные нормативы сильно расходятся с фактическими показателями, что делает их применение невозможным. По состоянию на ноябрь 2025 года в 43 регионах России реальная себестоимость строительства оказалась примерно на 70 процентов ниже официального норматива. При этом в 15 регионах цифры Минстроя превысили фактические затраты более чем в два раза.

Ранее представители Государственной Думы и Русской православной церкви запланировали обсуждение инициативы о введении дополнительного выходного дня в честь главного христианского праздника — Пасхи.