Аналитики раскрыли реальные размеры платежей россиян по рыночной ипотеке

В январе средний размер ежемесячного платежа по рыночной ипотеке в России достиг 49 тысяч рублей. По данным издания РБК, при формировании показателя учитывались сделки по приобретению первичной и вторичной недвижимости любой площади.

Медианная стоимость приобретаемого жилья в указанный период составила 9,1 миллиона рублей, а средний размер выданного кредита оценен в 2,9 миллиона. Снизить ежемесячную долговую нагрузку заемщикам позволял первоначальный взнос, средний размер которого составил 68,1 процента. Если бы покупатели оплачивали лишь 20 процентов от стоимости недвижимости, средний ежемесячный платеж достиг бы 124,9 тысячи рублей. Россияне оформляли рыночную ипотеку в среднем на 16,7 года под ставку 19,8 процента.

Самое дорогое обслуживание жилищных кредитов зафиксировано в Москве, где ежемесячный платеж составил порядка 85,6 тысячи рублей. Второе место занимает Московская область с показателем 65 тысяч рублей, а замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург, где заемщики платят 64,2 тысячи рублей в месяц. В число регионов с высокой финансовой нагрузкой также вошли Краснодарский край со средним платежом 54,4 тысячи рублей и Республика Татарстан с 48,9 тысячи рублей. В большинстве других крупных субъектов страны платежи варьировались в пределах 40–48 тысяч рублей.

Минимальный уровень ипотечных выплат отмечен в Волгоградской области. Покупатели, оформившие кредиты на недвижимость в феврале, вносят в среднем 36,5 тысячи рублей в месяц.

Ранее эксперты сообщали, что при снижении ключевой ставки Центрального банка до 15 процентов ежемесячные платежи по ипотеке для россиян могут уменьшиться в среднем на 7 тысяч рублей.