Московские ведомства раскрыли единые нормативы для застройщиков и экспертных организаций

Москомэкспертиза совместно с Мосгосстройнадзором подготовила и направила участникам строительного рынка свод актуализированных нормативов, регулирующих реализацию проектов в столице. Документ устанавливает единые требования к проектной документации независимо от того, проходит она проверку в государственных органах или в частных аккредитованных организациях.

В разработанных правилах систематизированы ключевые градостроительные стандарты. В частности, жестко регламентирована минимальная площадь жилья: однокомнатные квартиры и студии должны быть не менее 28 квадратных метров, а двухкомнатные — от 44 квадратных метров. Также прописаны обязательные нормативы по созданию безбарьерной среды, включающие минимальную ширину дверных проемов и выделение десятой части парковочных мест для людей с инвалидностью. Кроме того, застройщиков обязали закладывать инфраструктуру для электротранспорта — к 2026 году зарядными станциями должно быть оборудовано не менее десяти процентов парковочных мест.

Представители профильных комитетов и независимые эксперты подчеркивают, что унификация требований позволит существенно снизить количество ошибок на стадии проектирования. Архитектор Петр Анурин и экономист Андрей Бархота отметили, что прозрачность правил исключает технические коллизии вблизи объектов метрополитена, сокращает сроки прохождения экспертизы и снижает финансовые издержки девелоперов. Это ускоряет выход строителей на площадки и обеспечивает своевременное появление качественной городской инфраструктуры.