Аналитики объяснили причину рекордного разрыва цен на рынке недвижимости в РФ

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в феврале зафиксирована на уровне 122,8 тысячи рублей, тогда как в новостройках этот показатель достиг 186,5 тысячи рублей. Информацию об этом публикуют «Ведомости».

Аналитики уточняют, что средний показатель на вторичном рынке существенно снижается за счет старого фонда. При этом в недавно построенных домах цена квадратного метра составляет 183,9 тысячи рублей, что практически устраняет ценовой разрыв с новостройками. На сегодняшний день рынок принадлежит покупателю: скидки фиксируются в 81 проценте сделок у застройщиков и в 73 процентах случаев на вторичном рынке.

Финансовый эксперт Виктор Емченко отмечает, что разница в ценах достигла рекордных значений. Одной из главных причин сложившейся ситуации называются условия ипотечного кредитования: ставки на строящееся жилье субсидируются по семейной программе, а на готовые объекты действуют более высокие рыночные условия.

Ранее сообщалось о проблемах жителей города Заозерный в Красноярском крае. Третий год подряд в весенний период из водопровода поступает вода с червями, при этом обращения граждан в управляющие компании и водоканал остаются безрезультатными.