Кадастровый инженер объяснила сложности с газификацией садовых товариществ

Процесс проведения газа в садовые некоммерческие товарищества тормозится из-за проблем с оформлением земель общего пользования. По данным Росреестра, на сегодняшний день лишь 10 процентов российских СНТ располагают корректно оформленной документацией на свои территории.

Как пояснила изданию aif.ru кадастровый инженер Александра Кортышева, главное препятствие заключается в наличии реестровых ошибок при межевании и отсутствии четко установленных границ у значительной части общих земель. Для строительства газопровода необходимо сформировать новый участок или выделить часть территории под охранную зону. Однако без официально оформленной долевой собственности распоряжаться этой землей невозможно.

Дополнительной сложностью становится проведение общего собрания собственников. Для принятия решения требуется кворум в две трети голосов, собрать который в крупных товариществах практически нереально из-за большого количества заброшенных участков и неучтенной смены владельцев. В результате газораспределительные компании не имеют законных оснований для начала строительных работ. Ранее адвокат Альберт Ануфриев также сообщал о причинах, по которым владельцы земель не торопятся пользоваться программой «дачной амнистии».