На рынке московских новостроек бизнес-класса идут процессы снижения покупательской активности

В первом квартале 2026 года количество сделок в сегменте первичного жилья бизнес-класса в Москве сократилось на 46% по сравнению с концом прошлого года. Согласно данным аналитиков «Метриум», за этот период было зарегистрировано 4,9 тысячи договоров долевого участия. Основными причинами спада называют корректировку условий семейной ипотеки и высокую базу предыдущего периода.

Несмотря на снижение спроса, объем предложения вырос на 4% и составил 21,2 тысячи лотов. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах достигла 561,4 тысячи рублей, что на 15% выше показателей прошлого года. В условиях дорогих кредитов покупатели стали чаще использовать альтернативные инструменты, такие как рассрочки от девелоперов и комбинированные ипотечные программы.