Число нераспроданных новостроек в крупных городах России быстро идет вверх

В российских городах-миллионниках зафиксирован рост объема нераспроданного жилья в готовых новостройках на 15 процентов. По данным профильных мониторинговых сервисов, к марту текущего года количество вакантных квартир и апартаментов в сданных домах превысило 50,9 тысячи единиц.

Аналитики отмечают общее снижение экспозиции на первичном рынке на 7,2 процента, что составляет около 319,2 тысячи лотов. Основной причиной такой динамики эксперты называют падение покупательского спроса, вызванное корректировкой условий льготных программ семейной ипотеки с февраля 2026 года.

Наибольшее количество свободных квартир выявлено в Краснодаре и Москве — 25,9 и 23,2 процента соответственно. В других крупных городах, таких как Омск и Красноярск, показатели варьируются от 25,7 до 40 процентов. При этом в Самаре и Волгограде отмечается наиболее активное увеличение разрыва между предложением и реальным спросом.