Депутат Гаврилов объяснил преимущества титульного страхования при покупке жилья

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов рассказал о способах защиты покупателей недвижимости на вторичном рынке. По словам депутата, покупатели часто опасаются признания сделок недействительными через суд, что может произойти из-за появления скрытых наследников или нарушений при приватизации.

Парламентарий отметил, что титульное страхование защищает не физическое состояние объекта, а само право собственности. В случае потери квартиры по решению суда страховая компания выплачивает компенсацию в рамках установленной суммы. В 2026 году ожидается значительный рост спроса на такие полисы, что эксперты связывают с резонансными судебными разбирательствами, включая дело певицы Ларисы Долиной.

Гаврилов также подчеркнул, что банки часто требуют страхование титула на три года при оформлении ипотеки, однако юридические риски могут сохраняться до десяти лет. При этом страховка не заменяет тщательную юридическую проверку объекта перед покупкой.