Россияне начали чаще опасаться потери жилья при покупке на вторичном рынке

Среди покупателей недвижимости на вторичном рынке участились случаи опасений по поводу возможного оспаривания сделок в суде. Одной из причин повышенного внимания к этой проблеме стала история с квартирой Ларисы Долиной, о чем сообщил глава профильного комитета Госдумы Сергей Гаврилов.

Депутат пояснил, что покупатели могут столкнуться с претензиями скрытых наследников, отсутствием согласия супруга на продажу или оспариванием приватизации, произошедшей за много лет до сделки. Для защиты собственности парламентарий рекомендует использовать титульное страхование, которое покрывает риски утраты права владения объектом.

Согласно данным Российской газеты, в 2025 году рынок такого страхования вырос на 4–6%, а в 2026 году ожидается прирост до 25%. Стоит отметить, что в деле Долиной Верховный суд РФ подтвердил права покупательницы на жилье. При этом банки часто повышают процентные ставки по ипотеке при отказе от страхования титула.