Изменение условий семейной ипотеки грозит подорожанием первичного жилья

Аналитики зафиксировали незначительный рост цен на жилье в новостройках в начале весны, который составил 0,3%. Специалисты прогнозируют дальнейшее повышение стоимости объектов недвижимости на фоне трансформации условий выдачи семейной ипотеки. Согласно данным Дом.рф, за март стоимость первичного жилья увеличилась в 46 регионах, наиболее заметно — в Карелии и Тверской области.

Снижение объемов сделок с 56 тысяч в январе до 31,5 тысячи в марте связывают с введением правила об однократном использовании льготного кредита одной семьей. Эксперты предполагают, что в течение года стоимость жилья на первичном рынке может вырасти в среднем на 10% при увеличении спроса на 5%.

Дополнительным фактором ажиотажного спроса может стать возможная привязка процентных ставок по ипотеке к количеству детей в семье. По информации Центрального банка, на фоне снижения доходности депозитов граждане уже начали постепенно перенаправлять накопления в покупку недвижимости и инструменты фондового рынка.