Финскому рынку недвижимости грозит кризис из-за рекордного падения продаж новостроек

На первичном рынке недвижимости Финляндии зафиксировано рекордное падение продаж. По информации издания Ilta-Sanomat, с начала 2026 года в стране ежемесячно регистрировалось около 90 сделок с новым жильем.

Экономист Паси Сорйонен отметил, что в прошлом году показатель продаж опускался ниже отметки в 100 сделок лишь однажды — в январе. Согласно статистике Финской ассоциации риелторов, в январе текущего года было реализовано 84 объекта в новостройках, в феврале — 78, в марте — 89, а в апреле — 79.

Аналитики подчеркивают, что в период максимального спроса в 2020–2021 годах на первичном рынке Финляндии заключалось не менее 1000 договоров ежемесячно. Заметное снижение активности началось в феврале 2022 года, а на протяжении 2023 года средний показатель держался на уровне 150–200 проданных квартир в месяц.

Эксперты рынка связывают падение спроса с опасениями граждан относительно возможного роста процентных ставок и риска потери рабочих мест. Приток иностранных мигрантов также не оказал стимулирующего влияния на отрасль.

Ранее финское правительство анонсировало выделение 18 миллионов евро на поддержку так называемого «торфяного пакета». При этом специалисты энергетического сектора выразили уверенность в том, что данный проект обречен на неудачу.