Россияне больше не смогут продавать дачный участок без построек

С 1 сентября в России начал действовать закон, регулирующий порядок использования садовых и огородных участков.

Теперь владельцы не смогут отчуждать землю отдельно от построек, расположенных на ней. Раздел участка допускается только при соблюдении норм земельного законодательства.

Документ также уточняет правила возведения сооружений на садовых территориях. Запрещено делить жилые и садовые дома, а также хозяйственные постройки и гаражи.

Кроме того, закон закрепляет, какие объекты могут входить в инфраструктуру садовых участков. Помимо систем энергоснабжения, водо- и газопровода, допускается обустройство бань, сараев, навесов, погребов, теплиц, летних кухонь и колодцев. При этом погреба и другие конструкции, являющиеся частью жилого дома, не приравниваются к отдельным хозяйственным объектам. Новые нормы должны устранить возможные ошибки при оформлении недвижимости и кадастровом учете.