С декабря 2025 года страна идет к ужесточению правил в сфере ЖКХ

С декабря 2025 года в России вступают в силу обновлённые правила управления и использования общедомового имущества в многоквартирных домах.

Изменения уточняют порядок согласований, распределение ответственности и взаимодействие жильцов с управляющими структурами.

Теперь установка оборудования на фасадах зданий возможна только при одобрении большинства проживающих. Передача прав на общее имущество третьим лицам требует согласия не менее 66% собственников. Ущерб, причинённый общедомовой собственности, обязан возмещать сам владелец квартиры.

Для каждого собрания жильцов назначается ответственный за взаимодействие с государственной информационной системой ЖКХ. Расторгнуть договор с управляющей организацией можно лишь спустя год — при сохранении прежней формы управления и отсутствии судебных решений о нарушениях со стороны этой компании. Такая процедура делает смену управляющей организации более сложной и может потребовать обращения в суд.

Пересмотренные нормы направлены на повышение прозрачности, ответственности и вовлечённости собственников в вопросы управления жильём.