Ставки по ипотеке на новостройки идут к показателю в 15%

Представитель финансового маркетплейса Екатерина Сташкова представила прогноз по ипотечному рынку на 2026 год. Ожидается, что средние ставки в сегменте новостроек составят 15%, а на вторичном рынке жилья достигнут 17%.

Эксперт отметила зависимость показателей от ключевой ставки Центробанка, которая к концу года может снизиться до 12–13%. Подобная динамика способна увеличить объем выдачи кредитов на 20%. Также упоминаются возможные корректировки льготных программ: с февраля супруги смогут оформлять один заем на двоих, а ставка может стать дифференцированной в зависимости от числа детей.

Рыночная ипотека под 12% станет реальностью лишь при ключевой ставке в диапазоне 8–10%. В свою очередь, инвестор Владимир Виноградов прогнозирует рост цен на вторичное жилье на 3–5% к февралю 2026 года.