В Москве начали продавать новостройки от 5,7 млн рублей

В столице по состоянию на апрель 2026 года на первичном рынке жилья не осталось квартир и апартаментов стоимостью менее 5 миллионов рублей. По информации РБК, подобные предложения стали редкими еще в 2025 году.

Как сообщила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова, последний объект в данной ценовой категории был реализован в марте. Речь идет о помещении площадью 19,3 кв. м в апарт-комплексе в Крюково, стоимость которого составляла ровно 5 миллионов рублей.

По словам основателя аналитической платформы bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, застройщики стали переориентироваться на более дорогие проекты, хотя спрос на доступное жилье остается высоким. Ситуацию усугубило и прекращение строительства новых, более бюджетных апартаментов.

Теперь минимальная стоимость жилья в московской новостройке составляет 5,7 миллиона рублей. За эту сумму предлагаются апартаменты площадью 22 кв. м в Крюково. В Новой Москве за те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 32 кв. м в Краснопахорском районе. Самым доступным вариантом в Старой Москве стала студия на 16,5 кв. м в Таганском районе за 6,7 миллиона рублей.

Средняя цена квартиры в массовых новостройках, без учета апартаментов, достигла 18,7 миллиона рублей. В границах старой Москвы жилье комфорт-класса оценивается в среднем в 20,1 миллиона, а в Новой Москве — в 16,8 миллиона рублей.