Аналитики раскрыли стоимость загородного дома в Подмосковье по цене московской однушки

Средства от продажи однокомнатной квартиры в столичной новостройке в настоящий момент позволяют приобрести полноценный частный дом в Московской области. К такому выводу пришли специалисты направления жилой недвижимости консалтинговой компании CORE.XP, сопоставившие расценки на первичном рынке Москвы и Подмосковья.

Руководитель направления Екатерина Ломтева пояснила, что средняя цена однокомнатной квартиры комфорт-класса со сроком сдачи в 2026–2027 годах составляет около 16,6 миллиона рублей. При этом самые бюджетные варианты площадью около 33 квадратных метров в районе станции метро Аннино обойдутся в 11,5 миллиона рублей. В сегменте бизнес-класса средние показатели варьируются от 23 до 25 миллионов рублей, однако на окраинах города можно найти предложения от 13,9 миллиона.

Для сравнения, средняя стоимость загородного дома комфорт-класса в Подмосковье зафиксирована на уровне 21,8 миллиона рублей. Располагая бюджетом, равным стоимости столичной квартиры, покупатели имеют выбор из более чем 600 загородных объектов. В частности, за 8,9 миллиона рублей доступен готовый дом площадью 128 квадратных метров на участке более семи соток в городском округе Домодедово. Варианты ближе к Москве, например, в 11 километрах по Рязанскому шоссе, оцениваются в 20,5 миллиона рублей.

В загородном бизнес-классе средний чек составляет 25,7 миллиона рублей. За 15 миллионов можно приобрести недвижимость с развитой инфраструктурой рядом с Истринским водохранилищем, а покупка дома площадью 94 квадратных метра в престижном Одинцовском районе обойдется в 25 миллионов рублей. Эксперты отмечают, что текущая ценовая ситуация заставляет покупателей делать выбор не на основе бюджета, а исходя из личных предпочтений между городской инфраструктурой и загородной приватностью.