Эксперты раскрыли причины падения объемов ввода частных домов в России на треть

За первые четыре месяца текущего года объемы ввода индивидуального жилья в России снизились примерно на 33 процента по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. При этом темпы сдачи многоквартирных домов демонстрируют незначительный рост, сообщает «Российская газета».

По данным специалистов, с января по апрель в стране было сдано около 29 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Это на 25 процентов ниже прошлогоднего показателя, который составлял 38,7 миллиона квадратных метров. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что площадь введенных в эксплуатацию многоквартирных домов увеличилась на 4,6 процента.

Руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик пояснил, что в настоящее время застройщики завершают проекты, начатые в предыдущие годы. Эксперт прогнозирует дальнейшее замедление темпов строительства в ближайшие месяцы.

Главной причиной спада стало снижение объемов индивидуального жилищного строительства на 35 процентов. Генеральный директор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова указала на уход с рынка слабых компаний из-за дефицита кадров и ужесточения правил, а также на стремительный рост цен на строительные работы.

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству Александр Аксененко выразил мнение, что охлаждение рынка продолжится. Он связал это с кризисом доверия в сегменте частного домостроения, вызванным появлением обманутых заказчиков, которые не получили оплаченное жилье.

Специалисты также отметили, что возведение частных домов в России в 2026 году продолжило дорожать, однако темпы роста цен снизились. В феврале средняя стоимость возведения дома площадью 107 квадратных метров достигла 7,05 миллиона рублей, превысив показатель годичной давности на 4,4 процента.