Эксперты спрогнозировали рост цен на аренду квартир в крупных городах России

В июне 2026 года в крупных российских городах ожидается повышение стоимости долгосрочной аренды жилья на 1-1,5 процента по сравнению с маем.

Бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский в интервью изданию «Газета.Ru» сообщил, что рынок ждет период стабилизации с умеренным ростом цен, который обусловлен инфляцией и вымыванием бюджетных предложений. В Москве и Санкт-Петербурге дополнительным фактором станет приезд студентов и трудовых мигрантов.

По оценкам специалистов, в июне средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составит от 65 до 80 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры будут сдаваться за 85-110 тысяч рублей, а трехкомнатные — за 120-160 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге аналогичное жилье обойдется арендаторам в 45-55 тысяч, 65-85 тысяч и 90-120 тысяч рублей соответственно. В остальных городах-миллионниках ставки варьируются от 25 до 75 тысяч рублей в зависимости от количества комнат.

Аналитики обращают внимание на то, что летний период традиционно считается сезоном спада на рынке долгосрочной аренды. Однако в текущем году ситуацию корректирует высокая ключевая ставка: дорогая ипотека заставляет граждан откладывать приобретение собственной недвижимости и продолжать снимать жилье. Ранее на столичном рынке был отмечен спад цен на аренду студий, стоимость которых опустилась до 45-50 тысяч рублей в месяц.