Эксперты раскрыли причины роста интереса россиян к недвижимости в Белоруссии

Весной текущего года интерес граждан России к приобретению недвижимости в Белоруссии увеличился в 2–2,5 раза, сообщает РБК. При этом риелторы фиксируют значительный разрыв между количеством запросов и реальными сделками, доля которых на вторичном рынке по итогам первых четырех месяцев 2026 года осталась на прошлогоднем уровне — около 4%.

Специалисты объясняют возросший интерес восприятием Белоруссии как стабильного региона без языкового барьера и с привычной цифровой инфраструктурой. Кроме того, белорусская недвижимость рассматривается как инвестиционный актив, учитывая рост цен на квартиры в Минске на 25% за прошедший год.

Профильный эксперт Дмитрий Спиридонов уточнил, что весомым аргументом для покупателей является возможность оформления практически любой недвижимости, за исключением земельных участков, по внутреннему российскому паспорту.

Наибольшим спросом пользуются объекты в Минске, Гродно и Бресте. Покупателей преимущественно интересует первичное жилье комфорт-класса при бюджете от 80 до 120 тысяч долларов. Средняя цена квадратного метра в белорусской столице составляет около двух тысяч долларов.

Информационный фон вокруг повышенного спроса уже привел к тому, что продавцы увеличили цены на 5–10%. Аналитики называют сложившуюся ситуацию опасной деформацией рыночных ожиданий, так как реальных покупателей с заявленными бюджетами пока немного. Параллельно поисковые системы фиксируют рост числа запросов от россиян о правилах переезда в Белоруссию.