Эксперт объяснил, в каких случаях ипотека выгоднее аренды жилья

При планах прожить в одной квартире около десяти лет покупка жилья может оказаться выгоднее аренды, в том числе при оформлении ипотеки. Об этом RT рассказал эксперт Александр Чернокульский.

Итог зависит от города, стоимости недвижимости, ипотечной ставки и доступности льготных программ. По оценке Чернокульского, текущий период может быть подходящим для приобретения квартиры на вторичном рынке: в последние годы цены на такие объекты в ряде случаев оставались стабильными.

Собственник фиксирует стоимость жилья и размер ежемесячного платежа, тогда как аренда со временем обычно дорожает вслед за инфляцией и ценами на недвижимость. За восемь–десять лет ставки найма в крупных российских городах, по словам эксперта, выросли в два-три раза. Поэтому у некоторых заёмщиков, взявших ипотеку примерно десять лет назад, нынешний платёж ниже стоимости аренды аналогичной квартиры.

При проживании в городе всего один-два года аренда чаще оказывается практичнее: она требует меньших расходов и не ограничивает человека при переезде.