Аналитики нашли города с самой долгой окупаемостью комнат

Якутск и Владивосток стали наименее выгодными городами России для сдачи комнат: доходность такого вложения там составляет 5,5% годовых, а срок окупаемости достигает 18,2 года. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир»; результаты исследования публикует ТАСС.

Среднероссийские показатели заметно выше — 9,8% годовых и 10,2 года до возврата вложений. В Москве доходность оценивается в 5,8%, а окупаемость — в 17,3 года. В Сочи эти значения составляют 6% и 16,5 года, во Владикавказе — 6,3% и 15,9 года. В Севастополе, Казани, Санкт-Петербурге и Краснодаре комнаты окупаются за 15,3, 14,6, 14,2 и 13 лет соответственно.

Самым привлекательным для арендодателей оказался Нижний Тагил: доходность достигает 20,6%, а вернуть вложенные средства можно за 4,8 года. Средняя ставка аренды комнаты там составляет 9,8 тыс. рублей в месяц, а цена объекта — 569,2 тыс. рублей. От пяти до семи лет занимает окупаемость в Ульяновске, Брянске, Рязани, Вологде, Пензе и Волжском.