Юрист объяснил, когда собственник может прийти к арендаторам

Владелец арендованной квартиры не может попасть в нее без согласия жильцов, даже если заранее предупредил о визите. Об этом РИА Новости рассказал юрист, вице-президент международной ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев.

Порядок посещений рекомендуется заранее прописать в договоре: указать цель и частоту осмотров, срок уведомления и допустимое время. Если собственник просто пришел и постучал, это само по себе не является нарушением — арендатор вправе не открывать дверь и потребовать соблюдать согласованные правила.

Исключение составляют аварии и ситуации, когда людям или имуществу угрожает опасность. В таких случаях доступ организуют с участием аварийной службы, управляющей организации или полиции. Незаконное проникновение, в том числе с использованием запасного ключа, может стать основанием для обращения в полицию и требования через суд компенсировать моральный вред и материальный ущерб.