Эксперт объяснил, когда расходы на жильё становятся чрезмерными

Жильё становится финансово чрезмерно дорогим, если совокупные расходы на него превышают 40% дохода владельца. Такой ориентир назвал эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, сообщает «Газета.ru».

По оценке специалиста, безопасная ипотечная нагрузка составляет 30–35% ежемесячного дохода, коммунальные платежи обычно занимают ещё 5–10%. На налог на имущество и страховку приходится около 1–2%, а на текущий и капитальный ремонт рекомендуется ежегодно откладывать ещё 1–2% стоимости квартиры.

Чрезмерные траты могут стать проблемой даже для владельца унаследованной недвижимости, который не выплачивает ипотеку. Если нагрузка сохраняется длительное время, Селезнев советует рассмотреть рефинансирование, сдачу части большой квартиры или переезд в более доступное жильё.