В Пензенской области несуществующий дом стал залогом по ипотеке

В селе Бессоновка Пензенской области несуществующий жилой дом зарегистрировали в государственном реестре и использовали как залог по ипотечному кредиту, передает корреспондент Новосвят со ссылкой на прокуратуру Бессоновского района. Суд удовлетворил требования ведомства об устранении недостоверной записи.

По данным прокуратуры, сведения о домовладении внесли в Единый государственный реестр недвижимости в октябре 2025 года. Проверка показала, что самого объекта нет. При этом жительница Пензы использовала его для обеспечения банковского кредита на основании подложного отчёта об оценке.

Поставить дом на кадастровый учёт позволил технический план с недостоверными сведениями. Подготовившего документ кадастрового инженера оштрафовали на 30 тысяч рублей. Саморегулируемая организация также привлекла специалиста к дисциплинарной ответственности.

Прокурор потребовал признать право собственности на дом отсутствующим, снять объект с кадастрового учёта и погасить запись о праве собственности. Суд удовлетворил иск. О фактическом исполнении решения ведомство пока не сообщило.

После передачи материалов проверки следственным органам возбуждены уголовные дела о приобретении и использовании заведомо подложного документа. Расследование и исполнение судебного решения остаются на контроле прокуратуры. Название банка, сумма кредита и размер возможного ущерба в сообщении не раскрываются.