Лента.ру: Незаконная перепланировка ведет к продаже квартиры с торгов

Собственники квартир могут столкнуться с продажей своего жилья с торгов по нескольким причинам. Одна из них – незаконная перепланировка.

Если собственник проигнорирует предписание об устранении незаконных изменений, квартира может быть выставлена на продажу. Вырученные средства пойдут на покрытие штрафов, остаток получит бывший владелец.

Еще одна причина – значительные долги по коммунальным платежам. В этом случае управляющая компания может инициировать продажу квартиры для погашения задолженности и приобретения собственнику другого, более скромного жилья.

Нарушение норм жилищного кодекса, например, организация в квартире ветеринарной клиники или питомника, также может стать причиной для судебного разбирательства и последующей продажи жилья с торгов. Однако, практика показывает, что даже содержание в квартире животных, не предназначенных для проживания в многоквартирном доме, не всегда приводит к таким радикальным мерам, пишет "Лента.ру".

В случае банкротства, если квартира не является единственным жильем собственника, она может быть реализована для погашения долгов кредиторам. Если же квартира единственная, она может быть продана только в том случае, если будет признана роскошью. В этой ситуации собственнику приобретается аналогичное по площади жилье в менее престижном районе, а разница в стоимости идет на погашение задолженности.