Аналитики объяснили, сколько придется доплатить за лишнюю комнату в крупных городах РФ

Аналитики «Циана» по запросу «МК» подсчитали, во сколько обойдется увеличение жилплощади на вторичном рынке 40 крупнейших городов России. В среднем доплата за дополнительную комнату составляет 33% от стоимости имеющейся квартиры.

Разница в цене между студиями и однокомнатными квартирами в среднем равна 34%, но сильно варьируется по городам: от 17-20% в Челябинске и Иркутске до 70-72% в Рязани и Чебоксарах. Разрыв в стоимости между «однушками» и «двушками» составляет от 19-23% в Ижевске до 46-50% в Сочи и Краснодаре. Доплата за переезд из «двушки» в «трешку» в большинстве городов находится в диапазоне 19-43%. Исключением стал Краснодар, где трехкомнатные квартиры на 60% дороже двухкомнатных.

За последние пять лет ценовой разрыв между квартирами разной комнатности сократился. Это объясняется тем, что более компактное жилье дорожало быстрее: «однушки» выросли в цене на 88%, «двушки» — на 86%, а «трешки» — на 81%. Исключение составляет соотношение цен на студии и однокомнатные квартиры: здесь разница, напротив, немного увеличилась, поскольку студии росли в цене медленнее (на 87%) из-за меньшего спроса.