Юрист объяснила, когда на участке под ИЖС грозит штраф за кур

Ассистент кафедры государственного и муниципального управления РЭУ имени Г.В. Плеханова Софья Свечникова в комментарии для RT разъяснила, какими видами сельскохозяйственной деятельности можно заниматься на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

По её словам, на участке ИЖС разрешено вести небольшое домашнее хозяйство в рамках вида разрешенного использования земли. Классификатор для ИЖС прямо допускает выращивание сельхозкультур, а также размещение жилого дома, гаражей и хозяйственных построек для собственных нужд. Эксперт отметила, что теплицы с овощами, рассадой, зеленью и ягодами допустимы при соблюдении норм застройки и местных правил.

Однако с разведением кур на участке ИЖС, по словам Свечниковой, следует быть осторожнее. В отличие от участков для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), где закон прямо предусматривает содержание сельхозживотных, для ИЖС такого указания нет. Таким образом, небольшой курятник на участке ИЖС может оказаться в зоне правового риска, особенно при постоянном птицеводстве, наличии отдельного помещения для птиц, продаже продукции или жалобах со стороны соседей.

Юрист подытожила, что с юридической точки зрения наиболее надежным вариантом для содержания кур и другой сельскохозяйственной птицы является приусадебный участок ЛПХ.