Финансист объяснил, как сэкономить до 25% на покупке жилья

Жители России могут сократить расходы на покупку квартиры на 10-25%, предприняв три последовательных шага. Об этом изданию «Газета.ru» сообщил финансист Виктор Зубик.

По его словам, первым шагом является накопление первоначального взноса, что эффективнее всего делать с помощью вкладов, фондов денежного рынка или коротких облигаций. Для получения рыночной ипотеки необходимо подтвердить доходы и иметь чистую кредитную историю, так как это позволяет получить более выгодные условия кредитования.

Второй шаг заключается в тщательном выборе объекта недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Эксперт подчеркнул важность оценки ликвидности квартиры и адекватности ее цены.

Третий шаг касается первичного рынка и предполагает изучение программ финансирования от застройщиков, которые могут предлагать рассрочку или субсидированную ипотеку под 5–8% на несколько лет. На вторичном рынке основным инструментом экономии является торг, который, по оценке финансиста, в 2026 году может позволить снизить цену на 10–15%. Зубик считает, что квартиру стоимостью 15 миллионов рублей можно приобрести на 1–2 миллиона дешевле. При этом он предостерег от сделок с занижением цены в договоре.