Риелторы объяснили всплеск спроса россиян на квартиры в Минске

Спрос на приобретение жилья в Минске среди граждан России за год увеличился на 10-15 процентов. По информации главы департамента развития сети и межрегиональных сделок компании «Этажи» Ольги Половниковой, предоставленной агентству РИА Новости, в последние месяцы фиксируется значительный рост интереса к белорусской недвижимости. Статистика компании показывает, что в первом квартале 2026 года количество просмотров профильных объявлений возросло в два-три раза.

На данный момент доля россиян в общем числе сделок достигает 8-10 процентов, тогда как годом ранее этот показатель составлял лишь 2-3 процента. Риелторы связывают подобную динамику с действующими в РФ ограничениями на работу социальных сетей и интернета, а также с желанием граждан выгодно инвестировать средства. Генеральный директор компании Smarent Виктор Зубик отмечает, что данный интерес носит ситуативный характер и обычно возрастает на фоне нестабильности других инвестиционных рынков.

Чаще всего граждане РФ приобретают готовые квартиры в жилых комплексах комфорт-класса, построенных не ранее 2016 года. Бюджет покупок в популярных сегментах варьируется от 60 до 140 тысяч долларов. Инвестиционную привлекательность подогревает и рост цен: за год квадратный метр в Минске подорожал почти на 24 процента. Сейчас средняя стоимость «квадрата» в однокомнатной новостройке составляет 2,02 тысячи долларов, а на вторичном рынке — 2,24 тысячи. Наиболее ликвидными форматами покупатели считают двухкомнатные квартиры и евродвушки.