Ставки на аренду жилья в России начали снижаться из-за нехватки платежеспособных клиентов

На российском рынке аренды недвижимости наблюдается сокращение числа платежеспособных жильцов, что приводит к падению ставок на все категории квартир в преддверии низкого сезона. Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко пояснил, что арендаторам становится все сложнее оплачивать суммы, запрашиваемые собственниками. В результате люди массово отказываются от излишеств, выбирая совместную аренду, переезд в комнаты или возвращение к родителям.

Согласно данным аналитиков, в апреле 2026 года предложение на рынке съемного жилья росло на фоне падающего спроса. Это привело к повсеместному удешевлению аренды: стоимость однокомнатных квартир по стране снизилась в среднем на 1,4% до 26 610 рублей в месяц, двухкомнатных — на 1,2% до 33 439 рублей, а трехкомнатных — на 0,3% до 42 773 рублей.

По прогнозам экспертов, тенденция к снижению цен сохранится как минимум в течение ближайших двух месяцев, поскольку начало лета традиционно является периодом спада активности на рынке долгосрочной аренды.