Конституционный суд начал рассмотрение жалобы застройщиков на резкий рост налогов

Конституционный суд России изучит жалобу компании ООО «Корнер Казань» на положения Налогового кодекса, которые привели к многократному увеличению налоговой нагрузки на девелоперов, занимающихся индивидуальным жилищным строительством.

Ранее для всех земельных участков под жилищное строительство действовала льготная налоговая ставка в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости. С 2020 года данная льгота для участков под индивидуальное строительство была отменена, и ставка выросла до базовых 1,5 процента. В октябре 2023 года Федеральная налоговая служба выпустила разъяснение о необходимости применения к этой ставке дополнительных повышающих коэффициентов.

Согласно материалам дела, в период с 2020 по 2022 год ООО «Корнер Казань» уплачивало налог по ставке 1,5 процента. Однако в 2023 году налоговая инспекция применила к компании коэффициенты 2 и 4, что в итоге увеличило общую фискальную нагрузку до 6 процентов. Представители застройщика утверждают, что при отмене льготы законодатели не скорректировали правила применения повышающих коэффициентов.

В тексте жалобы подчеркивается, что применение дополнительных коэффициентов к ставке в 1,5 процента является избыточным. Представители компании расценивают возросшее налоговое бремя как дискриминационное и фактически носящее запретительно-конфискационный характер. Параллельно сообщается, что Никулинский суд Москвы принял решение о закрытии судебного заседания по делу о конфискации имущества бывшего первого заместителя главы Министерства обороны РФ Руслана Цаликова и его доверенных лиц.