Юрист объяснил причины ошибок при расчете налогов на дачные участки

Владельцы земельных участков нередко получают налоговые уведомления с неоправданно высокими суммами.

Это происходит из-за того, что кадастровая оценка земли может значительно превышать ее реальную рыночную стоимость.

Адвокат Эмин Гейдаров в беседе с журналистами пояснил, что к завышению налогов часто приводят технические ошибки. Например, в реестр недвижимости могут быть внесены неверные данные о площади участка или виде его разрешенного использования. Еще одной причиной становятся методологические недочеты, когда специалисты не берут в расчет факторы, снижающие стоимость земли, такие как отсутствие коммуникаций или подъездных путей. Кроме того, по словам адвоката, кадастровая оценка могла быть проведена несколько лет назад и потерять актуальность на фоне изменившейся рыночной ситуации.

Для решения проблемы эксперт порекомендовал собственникам запросить отчет об определении кадастровой стоимости. При обнаружении неточностей в расчетах необходимо направить соответствующее заявление в государственное бюджетное учреждение, проводившее оценку.

Ранее юрист Александр Шефер рассказал о методах сохранения земельного участка в случае процедуры банкротства.