Застройщики ожидают снижения рентабельности жилищных проектов
Около 70% российских застройщиков прогнозируют снижение рентабельности своих проектов. Об этом говорится в результатах недавнего исследования.
При этом 55% участников рынка считают, что ситуация в сфере жилищного строительства может ухудшиться уже в следующем квартале. Еще 37% компаний допускают сокращение объемов строящегося жилья.
На фоне высоких процентных ставок ухудшились продажи недвижимости. В первом квартале 2026 года только 27% девелоперов смогли выполнить или превысить планы по продажам.
Несмотря на это, строительная активность остается высокой. По данным ДОМ.РФ, объем жилья в стадии строительства достиг 119,3 млн квадратных метров. О выполнении планов по текущим работам сообщили 88% застройщиков.
Срок реализации непроданных квартир оценивается примерно в 3,2 года. Аналитики отметили, что рынок пока сохраняет баланс между объемами строительства и продаж, однако длительный период высоких ставок продолжает оказывать давление на спрос и финансовые показатели компаний.
