Эксперт объяснила риски при покупке однокомнатных квартир и студий в ипотеку

Семьи, приобретающие студии или однокомнатные квартиры в ипотеку, рискуют столкнуться с необходимостью покупки нового жилья уже через пару лет. О подобных последствиях в беседе с «Газетой.Ru» сообщила вице-президент по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова.

С такой проблемой часто сталкиваются заемщики, выбирающие недвижимость исключительно исходя из комфортного ежемесячного платежа. По словам специалиста, установленный законом норматив в 18 квадратных метров на человека не обеспечивает полноценного комфорта. Семьи, ориентирующиеся на эту цифру, при рождении второго ребенка испытывают острую нехватку пространства для мебели и личных вещей.

Ханнанова подчеркнула, что покупатели часто оценивают жилье только с точки зрения текущих потребностей, не просчитывая бытовые сценарии на пять-семь лет вперед. По ее оценке, на одного ребенка должно приходиться не менее 8-10 квадратных метров, а общая детская комната для двоих требует площади в 16 квадратов. В качестве примера эксперт привела семью из пяти человек, которой оптимально подойдет квартира формата евротрешки площадью 75–80 квадратных метров.

Специалист рекомендовала не экономить и избегать покупки жилья минимальной площади, поскольку это неизбежно приведет к проведению новой сделки через два-три года. Ранее также сообщалось, что россияне при выборе недвижимости стали чаще предпочитать вторичный рынок новостройкам.